基本上除非是借戶條件不佳或者房子已經代書貸款沒有殘值換言之，如果你個人條件良好或目前房屋殘值高的話168負債達人會建議直接辦理房屋增貸或轉增貸除了利率較低外，能獲得資金部分也比較多此外代書借款，目前市場做二胎的銀行不多有一些銀行是針對優質客戶才有推出房屋二胎專案而目前万博房屋二胎貸款主要可以分為純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請(但要以房屋為擔保)兩種方式。還幸福貸款有，二胎万博一般來說分成有殘值二胎以及無殘值二胎無殘值二胎：利率平均約為11~15%、利率最高，最長僅能分為7年還款。月付金万博負擔較重。申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%；換言之，100萬x20%=20萬。而且額度最高僅能申請50萬，視屋況與借款人條件決定。有殘值二胎：利率平均為5%起跳、利率次高；最長可分為10年期還款。額度最高可申請到150萬，一樣需檢視屋況與借款人條件決定。一般來說，有殘值二胎房貸與房屋轉增貸較為相似不過，房屋轉增貸的利率低於有殘值二胎房屋貸款所以要用哪一種貸款方式就要檢視實際狀況，包括殘值多寡、房屋屋況、借款人因素等去規劃決定要用那一種方式進行申請。做個假設，假設你的房子可貸金額200萬。